Внести в договор информацию об Акте выполненных работ (оказании услуг) генподрядчика. Какие дополнительные риски по условиям договора возможны для генподрядчика? Детали вопроса Например, вознаграждение генподрядчика составляет 100 руб., в процессе переговоров по заключению генподрядного и. Услуги генподрядчика «Компания СтройГрупп» обладает успешным опытом . Услуги генподряда мы оформляем отдельным актом (заказчики сами его оформляют). Субподрядчик ООО «Мастер» выполнил для генподрядчика ООО «Зевс» работы на 472 000.
Услуги генерального подрядчика. Если договор субподрядчику содержит условие, об оказании генподрядных услуг, то взимать вознаграждение с субподрядчика обязательно. Иначе налоговая инспекция решит, что генеральный подрядчик отказывает субподрядчику услуги на безвозмездной основе. Организация вправе установить разный размер вознаграждения для субподрядчиков. Никаких ограничений на этом счет действующее законодательство не содержит. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух. Рекомендация: Как определить рыночную цену товаров (работ, услуг). По Гражданскому кодексу РФ любая сделка считается возмездной, если иное не следует из законодательства или договора (п. Сделка оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п. С позиций гражданского законодательства эта цена признается рыночной*. Если в договоре не определена стоимость сделки, она оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары (работы, услуги) при сравнимых обстоятельствах (п. ГК РФ). Что такое рыночная цена. В налоговом законодательстве определение рыночной цены зависит от того, признается ли сделка контролируемой, или нет. Если сделка совершена между невзаимозависимыми лицами, то для целей налогообложения рыночной признается договорная цена* (п. Соответствие цен, примененных в сделках, рыночному уровню контролируется представителями налоговой службы в ходе специальных проверок. Проводя обычные проверки, инспекторы также могут осуществить такой контроль, если при расчете конкретного налога требуется использовать показатель рыночной цены. Рекомендация: Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении доходы и расходы генерального подрядчика. Если в договоре строительного подряда не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить строительные работы самостоятельно, то для выполнения отдельных строительных работ подрядчик может привлечь третьих лиц. В этом случае подрядчик является генеральным подрядчиком, а привлекаемые им третьи лица – субподрядчиками*. При этом ответственность перед застройщиком за выполнение всего комплекса работ по строительству объекта, включая работы, выполненные субподрядчиками, несет генеральный подрядчик. Эту выручку генподрядчик отражает в бухучете в том же порядке, что и подрядчик. Генподрядчик учитывает выручку в общем порядке, предусмотренном для налогового учета доходов от реализации*. Должна ли организация- генподрядчик непременно что- то зарабатывать на субподряде?*«Экономика» генподрядного процента. Обязательно ли требовать с субподрядчика проценты за услуги генподряда, учитывая, что организация не настаивает на данных процентах? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно понять «экономику» генподрядного процента* (или «услуг генподряда»). Стандартная смета включает в себя прямые расходы (стоимость материалов, оплата труда и др.), накладные расходы, зимнее удорожание и т. Когда вводилось понятие «услуги генподряда» (середина прошлого века), величина накладных расходов определялась в процентах от суммы прямых затрат. Именно так заказчик определял величину этих расходов для генподрядчика. В состав накладных расходов включались расходы на содержание стройплощадки и рабочих основного производства. Генподрядчику выделялись средства на эти цели, а тот расходовал их по своему усмотрению в пределах статей накладных расходов.*. Заключая договор, генподрядчик определял стоимость субподрядных работ, выделяя их в отдельную смету, как составную часть сметы, подписанной с заказчиком. С тем же процентом накладных расходов. То есть как бы «отрывал» от себя и отдавал субподрядчику часть полученного источника финансирования накладных расходов*. Но при этом, например, содержание строительной площадки, расходы на охрану и т. Получалось, что эти расходы продолжал нести генподрядчик, а часть источника их финансирования уходила к субподрядчику, который этих расходов не нес. Вот и было принято решение о том, чтобы субподрядчик возвращал часть суммы, предназначенной на финансирование накладных расходов.*. Названо это было «услуги генподряда», хотя никаких услуг не было и через реализацию генподрядчик ничего не проводил. Проводки у генподрядчика были такие: Дебет 6. Кредит 2. 5 (2. 6), а у субподрядчика Дебет 2. Кредит 6. 2 (в редакции Плана счетов, утвержденного приказом Минфина России от 3. Хотя экономика этих средств давно перестала интересовать как обе стороны договора генподряда, так и контролирующие органы. Ведь если рассмотреть сегодняшнюю нормативно- правовую базу, то сметный способ определения стоимости выполнения работ перестал быть единственно разрешенным. Твердая фиксированная цена или отдельная смета на субподрядные работы, никак не привязанные к смете, по которой работает генподрядчик с заказчиком, стали обычным явлением. Цена договора должна покрывать издержки подрядчика и предусматривать вознаграждение*. Поэтому редко какой генподрядчик оценит субподрядные работы выше реальных расходов. Так за что же еще с субподрядчика брать деньги, если генподрядчик дает ему средства лишь на покрытие его собственных издержек? А если организация действительно будет оказывать субподрядчику какие- либо услуги и брать с него плату, то нужно не забыть, что эта плата для субподрядчика также будет являться его издержками, которые следует учесть в цене договора. Следовательно, то, что организация возьмет за свои услуги с субподрядчика, она должна будет ему возместить. Вот и решайте, работать с «генподрядным процентом» или нет.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |